1986〜1996年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
兵庫県
32.7万円/㎡
前年比-3.7%
神戸市東灘区
44.4万円/㎡
前年比+11.7%
深江六七番館
兵庫県神戸市東灘区深江浜町
/ 深江駅 徒歩18分
1991年築 / 10階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
830万円
17.1万円/㎡
499
720
940
1,161
AI査定結果
推定相場価格
830万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
720万円〜940万円
14.8万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年6月7日
深江六七番館
699万円（14.4万円/㎡）/ 2階 / 48.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は15.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 699万円 | 14.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/18 | 760万円 | 15.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/15 | 799万円 | 16.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/03 | 830万円 | 17.1万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/25 | 650万円 | 11.5万円 | 6階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 820万円 | 16.9万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/17 | 680万円 | 12.0万円 | 6階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 730万円 | 15.0万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/08 | 650万円 | 13.4万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 840万円 | 17.3万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/02 | 698万円 | 14.4万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 698万円 | 12.3万円 | 6階 | 56.7㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/11/29 | 700万円 | 12.3万円 | 6階 | 56.7㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/11/29 | 700万円 | 14.4万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 710万円 | 14.6万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 690万円 | 12.2万円 | 6階 | 56.7㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/10/31 | 738万円 | 13.0万円 | 6階 | 56.7㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/10/10 | 680万円 | 14.0万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/20 | 990万円 | 17.5万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 1,130万円 | 19.9万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 780万円 | 16.0万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/02/11 | 980万円 | 17.3万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 880万円 | 18.1万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/02/09 | 1,080万円 | 19.0万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 深江六七番館 神戸市東灘区深江浜町 | 深江駅18分 | 699万円 | 14.4万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/13 | ユニハイム東灘 神戸市東灘区深江浜町 | 深江駅14分 | 780万円 | 15.7万円 | 49.73㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/12 | エクレール西芦屋 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅12分 | 1,050万円 | 19.7万円 | 53.43㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 西芦屋川ハウス 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅11分 | 1,080万円 | 21.2万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/25 | 甲南コンセール東灘 神戸市東灘区森北町一丁目 | 甲南山手駅3分 | 880万円 | 20.3万円 | 43.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/03 | 甲南ドエル御影 神戸市東灘区御影本町三丁目 | 御影駅10分 | 780万円 | 15.1万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、神戸市東灘区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は神戸市東灘区の平均と比較して67.6%割安です。